PROVISIONSFREI UND PREISREDUZIERT - Erstbezug - 2 Zimmer - Grünblick - ca. 54 m² WFL - Loggia

Zwischen Stadtleben und Reben – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Inmitten einer ruhigen Wohnlage am Rande Wiens entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit drei Geschossen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität vereint. Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Projekt umfasst insgesamt 58 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei architektonisch harmonisch abgestimmte Stiegenhäuser. Hier verschmelzen urbaner Lebensstil und ländliche Gelassenheit zu einem einzigartigen Wohngefühl. Die klare Formensprache der Gebäude fügt sich elegant in das bestehende Umfeld ein und verleiht dem Viertel eine neue, stilvolle Identität.

Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage - dieses Wohnprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine lebenswerte Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Eigentumswohnungen in dieser attraktiven Wohnlage vor den Toren Wiens.

TOP 1.13:

• ca. 54 m² Wohnfläche
• 5 m² Loggia
• 2 Zimmer
• Grünblick
• Parkettböden
• Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Fußbodenheizung
• Rollladen 
• Klimaaktiv zertifiziert
• geringe Betriebskosten (ca 2,09€ pro m²)

Tiefgarage – Stellplätze

Ein PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional zum Kaufpreis von EUR 22.000,– erworben werden. Die Infrastruktur für private E-Ladestationen ist bereits vorbereitet – eine individuelle Installation kann durch den jeweiligen Eigentümer vorgenommen werden.

Die Bilder sind teilweise virtuell kreiert und zeigen einen Einrichtungsvorschlag, diese stellen keinerlei Haftungsanspruch dar.

Kontaktieren Sie uns noch heute, wir beraten Sie persönlich, individuell und unverbindlich. Gerne stellen wir Ihnen Grundrisse, Finanzierungsoptionen sowie weitere Informationen zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause wartet – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap