- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung in Toplage Innsbruck
510.000 €
110 m²5,5 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²4.636,36 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1980
Konrad
6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt in der Reichenauer Straße – nur wenige Gehminuten vom Inn entfernt. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Spazierwege entlang des Wassers, Spielplätze und zahlreiche Grünflächen schaffen ein familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld.
Durch die ausgezeichnete Anbindung bist du mit Bus, Tram oder dem Fahrrad in kurzer Zeit im Stadtzentrum. Gleichzeitig erreichst du mit dem Auto schnell die umliegende Natur – ideal für alle, die urbanes Leben mit Erholung im Grünen verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag unkompliziert und angenehm.
Durch die ausgezeichnete Anbindung bist du mit Bus, Tram oder dem Fahrrad in kurzer Zeit im Stadtzentrum. Gleichzeitig erreichst du mit dem Auto schnell die umliegende Natur – ideal für alle, die urbanes Leben mit Erholung im Grünen verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag unkompliziert und angenehm.
Einmalige Kosten
Kaufpreis510.000 €
Kaufpreis pro m²4.636,36 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten499 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1980, letzte Modernisierung 2007, Erdgeschoss
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 110 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten
5,5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Personenaufzug
• Baujahr 1980
• Sanierung 2007: 2-fach verglaste Fenster, erneuerte Oberflächen, Leitungen und
Sanitäreinrichtungen
• Balkon und Loggia
• Außenstellplatz
• Kellerabteil
- Personenlift
• Sanierung 2007: 2-fach verglaste Fenster, erneuerte Oberflächen, Leitungen und
Sanitäreinrichtungen
• Balkon und Loggia
• Außenstellplatz
• Kellerabteil
- Personenlift
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
143,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,73
F
Beschreibung
Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Innsbrucker Stadtteil Pradl und bietet großzügigen Raum für das Leben einer Großfamilie. Mit fünf vollwertigen Zimmern und einer durchdachten Aufteilung ist sie ideal für Familien, die Platz und Flexibilität im Alltag schätzen.
Loggia und Balkon schaffen das ganze Jahr über gemütliche Orte für entspannte Momente. Die begrünten Allgemeinflächen vor dem Haus bieten Kindern reichlich Platz zum Spielen. Die Wohnung ist gepflegt und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden.
Die Lage überzeugt mit sehr guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – eine rundum familienfreundliche Wohnlösung.
Loggia und Balkon schaffen das ganze Jahr über gemütliche Orte für entspannte Momente. Die begrünten Allgemeinflächen vor dem Haus bieten Kindern reichlich Platz zum Spielen. Die Wohnung ist gepflegt und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden.
Die Lage überzeugt mit sehr guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – eine rundum familienfreundliche Wohnlösung.
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GewerblichKonrad
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