- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus mit TraumaussichtErweiterbar auf 132 m² Gesamtwohnnutzfläche
799.000 €
110 m²Garten, Terrasse
Preis / m²7.265,62 €
Grundstücksfläche643 m²
Baujahr2013
RVC Immobilien GruppeFrau Magdalena Kljajic
6136 Pill
Pill ist ein Ort im Bezirk Schwaz mit 1252 Einwohnern und Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen im Sommer,
im Winter können Sie das Skigebiet Kellerjoch mit 14 Pistenkilometern,
Langlaufloipe und Naturrodelbahn genießen.
im Winter können Sie das Skigebiet Kellerjoch mit 14 Pistenkilometern,
Langlaufloipe und Naturrodelbahn genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²7.265,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2013, Massivbauweise, Teppich
Wohnfläche 109,97 m²
Grundstücksfläche 643 m², Gartenfläche 337 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Im Wohn-Essbereich wurde eine zeitlose Einbauküche mit Geräten
integriert. Im Schlafzimmer findet sich Platz für ein Doppelbett mit
Nachtkästchen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Whirlpoolbadewanne mit Blick auf die Bergkulisse, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Vorraum, WC und Badezimmer wurde als Bodenbelag Fliesen gewählt, in den restlichen Räumlichkeiten Teppichbelag.
Die Fenster und Terrassentüren sind aus Kunststoff mit 3 Scheiben Isolierverglasung. Komfortabel dazu, elektrisch steuerbare Jalousien.
Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe, beheizt wird mit Bodenheizung. Mittels Wendeltreppe im Außebereich gelangen Sie auf das Flachdach mit dort befindlicher angemieteter Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.
Mitunter wird das Dach als Sonnenplätzchen mit Liegestuhl genutzt.
In puncto Sicherheitsausstattung ist eine Alarmanlage installiert.
Geplant und baubewilligt wurde eine Erweiterung von 19,45 m² der Terrasse.
integriert. Im Schlafzimmer findet sich Platz für ein Doppelbett mit
Nachtkästchen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Whirlpoolbadewanne mit Blick auf die Bergkulisse, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Vorraum, WC und Badezimmer wurde als Bodenbelag Fliesen gewählt, in den restlichen Räumlichkeiten Teppichbelag.
Die Fenster und Terrassentüren sind aus Kunststoff mit 3 Scheiben Isolierverglasung. Komfortabel dazu, elektrisch steuerbare Jalousien.
Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe, beheizt wird mit Bodenheizung. Mittels Wendeltreppe im Außebereich gelangen Sie auf das Flachdach mit dort befindlicher angemieteter Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.
Mitunter wird das Dach als Sonnenplätzchen mit Liegestuhl genutzt.
In puncto Sicherheitsausstattung ist eine Alarmanlage installiert.
Geplant und baubewilligt wurde eine Erweiterung von 19,45 m² der Terrasse.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Das Einfamilienhaus liegt auf 750 m Seehöhe im Ortsteil Pillberg und ist über eine eigene Zufahrt erreichbar mit Parkmöglichkeit in der Garage.
Die Charakteristik des Hauses bildet der offene und mit
annehmlicher Deckenhöhe gestaltete Wohn- und Essbereich.
Durch Die großzügige Fensterfront erleben Sie jeden Tag die
herrliche Ausssicht auf die Karwendel.
Ausgestattet ist der Wohnbereich unter anderem mit einem gemauerten Kaminofen, welcher
im Winter zusätzlich für behagliche Wärme sorgt.
Darüber lädt die feine Galerie mit Zugang auf die Terrassen zum Verweilen ein. Es besteht eine Erweiterungsmöglichkeit der Galerie um ca. 22 m² Wohnnutzfläche, welche Ihnen die Freiheit und Flexibilität bietet, zusätzliche Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und damit den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses bedeutend zu steigern. Ob als großzügiges Home-Office, ein weiteres Schlafzimmer oder einen kreativen Rückzugsort – Ihre Ideen finden hier den idealen Raum, um verwirklicht zu werden.
Mit einer geringen Aufwandssumme von ca. € 30.000,-- ist dies realisierbar.
Räumlich beinhaltet die Immobilie noch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC und eine Umkleide mit angrenzendem Abstellraum.
Im Überblick:
• € 799.000,--
• Bergblick
• großer Wohn- und Essbereich
• Einbauküche
• Kaminofen
• Garage ca. 30 m² + Abstellraum ca. 6,05 m²
• Wallbox zum E-PKW aufladen
• Erweiterungsmöglichkeit der Wohnfläche
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Diese Immobilie befindet sich im Exklusiv- Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 55, D- 83395 Freilassing
Niederlassung Österreich
Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg
Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen?
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf?
Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Die Charakteristik des Hauses bildet der offene und mit
annehmlicher Deckenhöhe gestaltete Wohn- und Essbereich.
Durch Die großzügige Fensterfront erleben Sie jeden Tag die
herrliche Ausssicht auf die Karwendel.
Ausgestattet ist der Wohnbereich unter anderem mit einem gemauerten Kaminofen, welcher
im Winter zusätzlich für behagliche Wärme sorgt.
Darüber lädt die feine Galerie mit Zugang auf die Terrassen zum Verweilen ein. Es besteht eine Erweiterungsmöglichkeit der Galerie um ca. 22 m² Wohnnutzfläche, welche Ihnen die Freiheit und Flexibilität bietet, zusätzliche Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und damit den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses bedeutend zu steigern. Ob als großzügiges Home-Office, ein weiteres Schlafzimmer oder einen kreativen Rückzugsort – Ihre Ideen finden hier den idealen Raum, um verwirklicht zu werden.
Mit einer geringen Aufwandssumme von ca. € 30.000,-- ist dies realisierbar.
Räumlich beinhaltet die Immobilie noch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC und eine Umkleide mit angrenzendem Abstellraum.
Im Überblick:
• € 799.000,--
• Bergblick
• großer Wohn- und Essbereich
• Einbauküche
• Kaminofen
• Garage ca. 30 m² + Abstellraum ca. 6,05 m²
• Wallbox zum E-PKW aufladen
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GewerblichRVC Immobilien GruppeFrau Magdalena Kljajic
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