{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001009","obj_regio3":"001009024","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7435","obj_title":"Schöner gepflegter Bungalow in sonniger Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83fe-1747057074-9a0717bdeb5a4bb38e14649bc9db1c1f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893390","obj_purchasePrice":177000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schöner gepflegter Bungalow in sonniger Lage

177.000
 
90 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.966,67 €
Grundstücksfläche743 m²
Baujahr1975
KSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
7435 Günseck
Schöne Lage am Dorfrand, sonnig, Bernstein und Lockenhaus -Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis177.000 €
Kaufpreis pro m²1.966,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Bungalow
Baujahr 1975, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2013, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 743 m²
2 Terrassen
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 90 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D

Beschreibung

Dieser nette Bungalow liegt in einer sonnigen Lage mit schönem Weitblick am Dorfrand.

Das Haus betritt man durch ein geräumiges Vorzimmer,  von hier aus geht man in die gemütliche Wohnküche mit angrenzender Speis, in ein geräumiges Wohnzimmer , in  2 Schlafzimmer und in das  Badezimmer mit Wanne und Dusche und in das extra Wc.

In der Küche steht ein Holzofen zum Heizen und Kochen bereit, im Wohnzimmer auch ein Dauerbrandofen, weiters gibt es Elektoheizkörper. Durch die gute Innendämmung ist der Heizbedarf gering. Auch der Dachboden und die Kellerdecke wurden wärmegedämmt, weiters wurden die Fenster auf 3-fach verglaste getauscht.

Das Haus ist komplett unterkellert , 1 großer Garagenraum und 3 weitere Lagerräume stehen hier zur Verfügung.

Neben dem Haus gibt es einen Stellplatz, bei dem auch  ein Wohnwagen gut Platz hat. Das ganze Grundstück ist eingezäunt, daher auch für Hundehaltung geeignet.

Der schöne Garten lädt mit der einladenden Terrasse zum Entspannen ein. 1 Nussbaum bietet Schatten und die vielen Blumen einen bezaubernden Anblick.

Die Nähe zu Lockenhaus mit Burg und Burgsee am Fuße des Naturparks Geschriebensteins, eine gute Nahversorgung mit Supermärkte, Restaurants, Kaffeehaus und Heurigen machen das Angebot sehr attraktiv.

Ein sehr einladendes, gemütliches Haus steht hier zum Verkauf!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <8.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichKSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichKSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award