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  • Parkplatz
  • Balkon
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Ein Ort zum Bleiben – Sonnige Wohnung mit Ausblick aufs Dreiländereck

245.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.356,16 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9586 Fürnitz
Die Wohnung befindet sich in Fürnitz, einer charmanten Ortschaft in der Gemeinde Finkenstein am Faaker See, südlich von Villach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und zugleich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. In wenigen Minuten erreicht man sowohl die Südautobahn als auch den Bahnhof Fürnitz – ideal für Pendler und alle, die gerne flexibel unterwegs sind.

Die Nähe zum Dreiländereck Österreich–Italien–Slowenien verleiht der Region einen besonderen Reiz. Ob spontane Ausflüge ans italienische Meer, ein Stadtbummel in Ljubljana oder ein Thermenbesuch in Villach – all das liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote: vom Wandern in den Karawanken über Radfahren bis hin zu entspannenden Stunden am nahegelegenen Faaker See.

Diese Lage verbindet Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.356,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gepflegt
Unterkellert
Gesamtfläche 73 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Fürnitz besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man einen beeindruckenden Blick auf das Dreiländereck sowie die umliegenden Berge genießen kann – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit Fernblick.

Direkt angrenzend befindet sich eine kleine, aber feine Küche, die funktional gestaltet ist und alles bietet, was man zum Kochen braucht. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Im Hauptschlafzimmer stehen zudem großzügige Einbauschränke zur Verfügung, die viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bieten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot sinnvoll ab.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Carport, in dem Ihr Fahrzeug geschützt steht, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

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