{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010005","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4470","obj_title":"Vollsanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001egZ8K-1747055358-911fe312ff204d4088508b07436194a4","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017896343","obj_purchasePrice":300000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Teilmöbliert

Vollsanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage

300.000
 
95 m²5 Zimmer
Preis / m²3.157,89 €
Grundstücksfläche787 m²
Baujahr1930
Immolution GmbHHerr Wolfgang Lichtenberger
4470 Enns
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet dieses Haus eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentrum, Bank und Post – befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²3.157,89 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1930, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1990
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 787 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Enns – Gestalten Sie Ihre Zukunft selbst!

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Enns bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit rund 95 m² Wohnfläche und 5 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsideen – vom gemütlichen Wohnbereich bis zum kreativen Home-Office.

Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte schnell und bequem – ideal für Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ein Einkaufszentrum.

Nutzen Sie diese Chance, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – eine Investition in Ihre Zukunft!

Kaufpreis: 300.000 €

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmolution GmbHHerr Wolfgang Lichtenberger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmolution GmbHHerr Wolfgang Lichtenberger
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award