U3 Hütteldorfer Straße II 3-Zimmer mit separater Küche II Nähe Wien Penzing Bahnhof und S45 Breitensee

2-Zimmer und 1 Kabinett *** separate Küche *** 3. Stockwerk *** an der Hütteldorfer Straße *** unbefristetes Mietverhältnis

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

3-Zimmer (2 Zimmer zzgl 1 Kabinett)

separate Küche - (keine Küchenzeile vorhanden)

350 Euro Unterstützung da keine Küchenzeile vorhanden

ca 80m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

3. Stockwerk (ohne Lift)

Nähe: Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Schmelz, Breitenseer Straße

Öffentliche Anbindung: U3 Hütteldorfer Straße / Johnstraße, S 45 Breitensee, Wien Penzing Bahnhof, Straßenbahnline 49, Buslinie 51A

Befristung: unbefristetes Mietverhältnis ( 2 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab sofort (01.06.2025)

Wohnung

Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk eines Wohngebäudes in einer Seitengasse der Hütteldorfer Straße.

Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Kabinett, Küche, Badezimmer, WC, Vorzimmer, Kellerabteil

Die Küche verfügt über Anschlüsse für einen E-Herd und eine Spüle

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einem 2 jährigen Kündigungsverzicht.

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 972,84 Euro

Kaution = 3.800 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap