- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
Neue Wohnung (BJ 2022) in Graz Eggenberg mit großem Balkon - provisionsfrei
645 €
53 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution1900
PrivatLorenz R.
Unesco Esplanade 12, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten645 €
Preis pro m²12,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten140 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1900
Merkmale
Verfügbar ab 1.August 2025
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 53 m²
1 Balkon 13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt hier eine Neubau Zweitbezugswohnung Baujahr 2022 in Graz Eggenberg (Reininghaus) im 3. Stock mit Lift.
ACHTUNG: In der Wohnanlage selbst und den Straßen direkt um das Gebäude gibt es keinen Parkplatz - es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Zone. Es gibt jedoch eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus sowie ein Carsharing Angebot.
Highlights:
Provisionsfrei - keine Maklergebühren
Sehr geringe Heizkosten - Heizwärmebedarf nur 23 kWh pro m2 - Fernwärme
Aktive Kühlung im Sommer - Deckenkühlung für angenehme Temperaturen
Großer Balkon 12,39 m2 Ausrichtung Osten mit Fernblick
Neuwertige Einbauküche
Zweitbezugswohnung mit hochwertiger Ausstattung
Schöner und großer Park direkt vorm Gebäude
Straßenbahnhaltestelle und Carsharing direkt vor der Haustüre
SPA Gemeinschaftbereich mit Sauna und Infrarotkabine gegen Gebühr
Badezimmer inkl Badewanne, WC eigenes Zimmer
Bezugsfertig ab 1.August 2025
Gesamtmiete 645 inkl. BK und Ust.
Heizkosten, Warmwasser und Klimatisierung nach Bedarf
ACHTUNG: In der Wohnanlage selbst und den Straßen direkt um das Gebäude gibt es keinen Parkplatz - es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Zone. Es gibt jedoch eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus sowie ein Carsharing Angebot.
Highlights:
Provisionsfrei - keine Maklergebühren
Sehr geringe Heizkosten - Heizwärmebedarf nur 23 kWh pro m2 - Fernwärme
Aktive Kühlung im Sommer - Deckenkühlung für angenehme Temperaturen
Großer Balkon 12,39 m2 Ausrichtung Osten mit Fernblick
Neuwertige Einbauküche
Zweitbezugswohnung mit hochwertiger Ausstattung
Schöner und großer Park direkt vorm Gebäude
Straßenbahnhaltestelle und Carsharing direkt vor der Haustüre
SPA Gemeinschaftbereich mit Sauna und Infrarotkabine gegen Gebühr
Badezimmer inkl Badewanne, WC eigenes Zimmer
Bezugsfertig ab 1.August 2025
Gesamtmiete 645 inkl. BK und Ust.
Heizkosten, Warmwasser und Klimatisierung nach Bedarf
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatLorenz R.
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PrivatLorenz R.