Ruhige Garconniere mit Top Anbindung, Nähe Kagraner Platz

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!

Zum Verkauf gelangt eine charmante 1-Zimmer Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1960 erbauten Gebäudes. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², welche sich über ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer erstreckt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine traumhafte ca. 9 m² große Terrasse. Das Gebäude wurde 2021 saniert.

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher Sie linkerhand zum Badezimmer mit Toilette führt. Gerade durch erreichen Sie das helle ca. 22 m² große Wohn- Schlafzimmer. Von diesem können Sie die traumhafte Terrasse, sowie die geschickt abgetrennte Küche betreten.

Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahgelegene U1, sowie über diverse Straßenbahnlinien optimal gegeben. So erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten das Zentrum Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitaktivitäten sind durch das Donauzentrum perfekt abgedeckt. Für Abkühlung in der Natur bietet sich perfekt die alte Donau an. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fragen Sie gerne jederzeit unser Exposé an.

Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Garconniere. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Viola Wasmuth
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap