Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1170 Wien - Stadtblick | Lift | AKH Nähe | Jetzt anfragen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 17. Bezirk von Wien!
Diese gepflegte Wohnung im dritten Liftstock bietet rund 66 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei helle, zentral begehbare Zimmer, eine separate Küche mit gemütlichem Essplatz, eine begehbare Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit freiem Weitblick und ohne direktes Gegenüber – ideal zum Entspannen. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Vollholz-Parkett, Terrakotta-Fliesen, neue Isolierfenster und eine moderne Vaillant-Therme bieten zeitgemäßen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein trockenes Kellerabteil im Eigentum bietet praktischen Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz gegenüber günstig anzumieten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahn – ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.

Der Plan entspricht nicht der Aktuellen Raumaufteilung, es sind alle Räume zentral begehbar!

Highlights:

• Top-Ruhelage mit Weitblick – kein Gegenüber, helle Räume und absolute Privatsphäre
• Perfekte Raumaufteilung – alle Zimmer zentral begehbar, inklusive begehbarer Garderobe
• Hochwertige Ausstattung – Vollholzparkett, Terrakotta-Fliesen, neue Isolierfenster und moderne Therme

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Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap