{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001012","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1120","obj_title":"Unbefristete, frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000jjBvR-1700995571-7711022551e64ba58a5a4d43bccee10e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

Unbefristete, frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung

795
 
66 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.900 €
IC-MaklerFrau Birgit Amberger-Horak
1120 Wien,Meidling
Quergasse zur Meidlinger Hauptstraße
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen stehen
in angenehmer Fußdistanz zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen der Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A. Die Station Niederhofstraße (U6) sowie die Station Meidlinger Hauptstraße
(U4) befinden sich jeweils rund 650 Meter von der Liegenschaft entfernt. Bahnhof Meidling, Schnellbahnen, Badner Bahn...
Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt
(Karlsplatz) beträgt rund 8 Minuten.
Die Nähe zum Schloss Schönbrunn, Gloriette ist ideal um Sport zu treiben oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795,03 €
Preis pro m²12,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto720,94 €
USt. Gesamtbelastung74,09 €
Miete538 €
USt. Miete55,8 €
Betriebskosten182,94 €
USt. Betriebskosten18,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 66 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D

Beschreibung

Frisch renovierte entzückende ca. 35m² Kleinwohnung gelangt unbefristet zur Vermietung.

Diese Wohnung liegt im 2.Stock eines Gründerzeithauses ohne Lift.

Folgende Raumaufteilung:

Vorraum, Küche,  gemeinsames Bad und WC, großes Wohnraum 2 Schlafzimmer.

Sehr hell und freundlich. Die Küche ist ausgestattet mit folgenden Geräten:

Kühl-Gefrier Kombination, Dunstabzug, Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Spüle und Waschmaschinenanschluß.

Das Wohn-Schlafzimmer mit Hochbett ist nach Westen orientiert und mit Echtholzparketten und neuen Fenstern ausgestattet.

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse  bearbeitet werden.

DANKE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichIC-MaklerFrau Birgit Amberger-Horak
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichIC-MaklerFrau Birgit Amberger-Horak
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner