- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
U2 MESSE-PRATER, WU-NÄHE, 56 m2 Altbau, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Ruhelage, Sebastian-Kneipp-Gasse
779 €
56 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2.400 €
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
1020 Wien
SEBASTIAN KNEIPP-GASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten779,01 €
Preis pro m²13,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto708,28 €
USt. Gesamtbelastung70,73 €
Miete588 €
USt. Miete58,8 €
Betriebskosten119,28 €
USt. Betriebskosten11,93 €
Sonstige Kosten Netto1 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Massivbauweise, Laminat, Parkett, Erdgeschoss
Nutzfläche 56 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
193,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,16
E
Beschreibung
IN DER SEBASTIAN-KNEIPP-GASSE GELANGT DIESE CA. 56 m2 ALTBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Extraküche, Badezimmer mit WC
Ausstattung:
+ Einbauküche mit Herd und Spüle
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ Waschmaschinenanschluss
+ Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Holztüren (teilweise Flügeltüren)
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
+ HWB 193,6 kWh/m2aLageSEBASTIAN-KNEIPP-GASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU-Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 779,01 inkl. Betriebskosten, Manip., 10 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 2.400,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ausstattung:
+ Einbauküche mit Herd und Spüle
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ Waschmaschinenanschluss
+ Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Holztüren (teilweise Flügeltüren)
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
+ HWB 193,6 kWh/m2aLageSEBASTIAN-KNEIPP-GASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU-Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 779,01 inkl. Betriebskosten, Manip., 10 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 2.400,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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