4040 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²3.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen51.376 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.960 €
Provision Netto3.300 €
USt. Provision660 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten154,8 €
Betriebskosten64,26 €
USt. Betriebskosten6,43 €
Monatliche Kosten Netto140,8 €
Heizkosten27,5 €
USt. Heizkosten5,5 €
Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 30 m²
1 Loggia 4,29 m²
2 Zimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
165,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,25
D
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Linz-Urfahr – direkt beim Lentia!
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Urfahr. Sie ist barrierefrei von den Einkaufsmöglichkeiten im LentiaCity aus erreichbar – auch mit einem Einkaufswagen. Die Lage überzeugt durch perfekte Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung.
Highlights der Wohnung:
- Heller Wohn- Essbereich
- Küchenzeile
- Extra Schlafzimmer
- Großes Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Verglaste Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Mehrere Fahrradräume
- 2. Stock mit Lift
- Sanierter Zustand – sofort bezugsbereit
- Fernwärme
- Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) direkt vor der Tür
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Freizeitangebote und mehr in unmittelbarer Nähe
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
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