- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Familiendomizil in Bregenz
1.150.000 €
151 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.615,89 €
Etage-
Baujahr1992
Mag. Andreas Karg GmbH & Co KGHerr Andreas Karg
6900 Bregenz
Die Immobilie ist Teil einer ruhigen und großzügigen Wohnverbauung der Architekten Dietrich|Untertrifaller und liegt sehr ruhig inmitten von Wohnhäusern. Die interne Erschließung über die Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.
Der Stadtteil "Weidach" in Bregenz ist eine sehr beliebte und nachgefragte Wohnlage in der Landeshauptstadt in Bregenz. Ruhig und zentral sind nur zwei Vorteile: mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Bankfiliale oder ein vielfältiges gastronomisches Angebot findet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sind verkehrsberuhigt und sicher für Kinder erreichbar.
Fahrradweg, Bushaltestellen oder der Anschluss an die Autobahn - die Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr sind gerade im Stadtteil Weidach hervorragend.
Das Freizeitangebot und der unmittelbare fussläufige Zugang zum Gebhardsberg bzw. Pfändergebiet ermöglichen unzählige Freizeitaktivitäten in der Natur und bieten eine hohe Standortqualität
Der Stadtteil "Weidach" in Bregenz ist eine sehr beliebte und nachgefragte Wohnlage in der Landeshauptstadt in Bregenz. Ruhig und zentral sind nur zwei Vorteile: mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Bankfiliale oder ein vielfältiges gastronomisches Angebot findet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sind verkehrsberuhigt und sicher für Kinder erreichbar.
Fahrradweg, Bushaltestellen oder der Anschluss an die Autobahn - die Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr sind gerade im Stadtteil Weidach hervorragend.
Das Freizeitangebot und der unmittelbare fussläufige Zugang zum Gebhardsberg bzw. Pfändergebiet ermöglichen unzählige Freizeitaktivitäten in der Natur und bieten eine hohe Standortqualität
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²7.615,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Laufende Kosten
Hausgeld130 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 1992, Neuwertig, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 151 m²
Gartenfläche 184 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche
Die exklusive Wohnung überrascht schon beim Betreten des Gebäudes. Hochwertige Materialien, großzügige Empfangs- und Gangflächen sowie drei Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort!
Das offene Wohn-Esszimmer mit einer modernen Galerie lässt den Gebhardsberg sowie den Pfänder ins Wohnzimmer strahlen und bietet einen unglaublichen Ausblick.
Eine neuwertige Küche sowie ein neues Badezimmer und der Whirlpool auf der Terrasse lassen keine Wünsche offen. Einziehen und Wohnen!
Die hohe Wohnqualität wird durch den eigenen Garten, die zwei Tiefgaragenstellplätze sowie den Keller mit mehreren Räumen auf über 100 qm ergänzt.
Das offene Wohn-Esszimmer mit einer modernen Galerie lässt den Gebhardsberg sowie den Pfänder ins Wohnzimmer strahlen und bietet einen unglaublichen Ausblick.
Eine neuwertige Küche sowie ein neues Badezimmer und der Whirlpool auf der Terrasse lassen keine Wünsche offen. Einziehen und Wohnen!
Die hohe Wohnqualität wird durch den eigenen Garten, die zwei Tiefgaragenstellplätze sowie den Keller mit mehreren Räumen auf über 100 qm ergänzt.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Im schönen Bregenzer Stadtteil Weidach wird ein 4,5 Zimmer Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung und geschmackvoller Materialisierung verkauft. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über vier Geschosse und eröffnet über nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse einen traumhaften Blick auf den Pfänder und den Gebhardsberg. Der gepflegte Garten schafft eine grüne Oase in Stadtnähe.
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GewerblichMag. Andreas Karg GmbH & Co KGHerr Andreas Karg
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