Beschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Stadtwohnung in Toplage von Innsbruck

Urbaner Lifestyle trifft modernen Komfort – gleich einziehen & wohlfühlen!

Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung (57 m²) mit durchdachtem Grundriss – ideal für Singles oder Paare.

Highlights auf einen Blick:
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster
• Hochwertige Parkettböden & neuwertige Hochglanzküche
• Modernes Bad (2023 renoviert) mit Dusche & WC
• Großzügiges Schlafzimmer & einladender Vorraum mit Sitzbank
• Dachboden (6,7 m²) & Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum
• Baujahr 1991 – solide Substanz in gepflegtem Zustand
• Zentrale Lage – Bahnhof & Innenstadt fußläufig erreichbar

Kaufpreis Wohnung: € 390.000
Garage (optional): € 28.000
Betriebskosten: € 276,37 (Whg.) / € 41,47 (Garage inkl. Rücklagen)

???? Tipp: Schnell sein lohnt sich – Besichtigungstermin sichern!

Kontakt: Markus Mistura | Anbieter kontaktieren
„Wer zuerst kommt, wohnt zuerst.“

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt.
1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen angegeben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und dem Makler Markus Mistura Immobilien.