Extrem schicke Dachterrassenwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender Lage

Extrem schicke Dachterrassenwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender Lage.

Diese traumhafte Dachterrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem sehr repräsentativen Stilaltbau und besticht durch ihre überaus hochwertige Ausstattung und die hervorragende, sehr zentrumsnahe Lage. Die Wohnung besteht aus einer herrlichen, sehr sonnigen Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, einer möblierten Einbauküche, zwei weiteren, getrennt begehbaren Zimmer, einem Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette, Abstellraum und Vorraum mit Garderobenbereich.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung wird unbefristet vergeben.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Johann Nepomuk Vogl Platz und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen kulturellen Einrichtungen sowie die Nähe zum AKH.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Diese Wohnung wird derzeit noch bewohnt, wir haben aber die Möglichkeit für eine jederzeitige Besichtigung nach Voranmeldung.

Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1445,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 144,55

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1590

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 86.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C