- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Maurer Berg - Helle und gut gelegene Singlewohnung
690 €
40 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.070 €
Reischel Immobilien GmbHHerr Sasa Nika
1230 Wien
• 60er Straßenbahn in 2 Minuten, Bus 60A, N60, N61
• S-Bahnhof Liesing in ca. 10 Minuten zu erreichen
• Nahe: Maurer Hauptplatz mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs
• Apotheke, Ärzte, Restaurants und Heurige in unmittelbarer Nähe
• Shopping Center Riverside mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
- Maurer Wald, Weingärten
• S-Bahnhof Liesing in ca. 10 Minuten zu erreichen
• Nahe: Maurer Hauptplatz mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs
• Apotheke, Ärzte, Restaurants und Heurige in unmittelbarer Nähe
• Shopping Center Riverside mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
- Maurer Wald, Weingärten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten690 €
Preis pro m²17,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto682,52 €
USt. Gesamtbelastung7,48 €
Miete607,73 €
Betriebskosten74,79 €
Einmalige Kosten
Provision: keine
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.070 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1986, letzte Modernisierung 2017, 1. Etage
Wohnfläche 39,58 m²
Nutzfläche 39,58 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 3,12 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
• Einbauküche
• Eichen- Parkettboden
• Doppelt verglaste Holzfenster
• Glasfasernetz, LAN Verkabelung
• Gas- Etagenheizung
• Kellerabteil
Die Wohnung wird bis auf Küche und Bad unmöbliert übergeben.
• Eichen- Parkettboden
• Doppelt verglaste Holzfenster
• Glasfasernetz, LAN Verkabelung
• Gas- Etagenheizung
• Kellerabteil
Die Wohnung wird bis auf Küche und Bad unmöbliert übergeben.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
100,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C
Beschreibung
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus in sehr guter Lage, direkt am Maurer Berg. Es ist eine ruhige, grüne und sehr gepflegte Umgebung.
Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Maurer Hauptplatz und auch viele gute Heurige.
Neben dem Maurer Hauptplatz ist auch der Liesinger Platz nahe, hier haben Sie eine direkte Anbindung an zahlreiche S-Bahnen, Regionalzüge und Busse, sowie ein Park&Ride und das Shopping-Center Riverside mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Das 1986 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Lift. Sie wurde 2010 generalsaniert.
Sie verfügt über eine helle und sehr schöne Einbauküche, welche komplett mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Der großzügige Wohnraum bietet viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohngestaltung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Raumaufteilung:
• Wohn- / Schlafzimmer (ca. 18m²)
• Küche (ca. 7m²)
• Bad mit Eck-Dusche (ca. 3m²)
• Separates WC
• Vorraum (ca. 8m²)
- Abstellraum (ca. 2m²)
Die monatliche Miete beträgt € 690,- inkl. Betriebskosten, exklusive Heizung, Warmwasser und Strom. (Nettomiete € 607,73; BK € 74,79; 10% MwSt. € 7,48).
Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.
Voraussetzungen für die Miete:
Max. 2 Erwachsene, berufstätig, Familiennetto-Einkommen ab ca. 2.070,-
Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Kaution Wohnung: € 2070,-
Keine Ablöse!
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und eine 360° Tour zu der Wohnung zu.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Nika Sasa unter Anbieter kontaktieren.
Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Maurer Hauptplatz und auch viele gute Heurige.
Neben dem Maurer Hauptplatz ist auch der Liesinger Platz nahe, hier haben Sie eine direkte Anbindung an zahlreiche S-Bahnen, Regionalzüge und Busse, sowie ein Park&Ride und das Shopping-Center Riverside mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Das 1986 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Lift. Sie wurde 2010 generalsaniert.
Sie verfügt über eine helle und sehr schöne Einbauküche, welche komplett mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Der großzügige Wohnraum bietet viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohngestaltung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Raumaufteilung:
• Wohn- / Schlafzimmer (ca. 18m²)
• Küche (ca. 7m²)
• Bad mit Eck-Dusche (ca. 3m²)
• Separates WC
• Vorraum (ca. 8m²)
- Abstellraum (ca. 2m²)
Die monatliche Miete beträgt € 690,- inkl. Betriebskosten, exklusive Heizung, Warmwasser und Strom. (Nettomiete € 607,73; BK € 74,79; 10% MwSt. € 7,48).
Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.
Voraussetzungen für die Miete:
Max. 2 Erwachsene, berufstätig, Familiennetto-Einkommen ab ca. 2.070,-
Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Kaution Wohnung: € 2070,-
Keine Ablöse!
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und eine 360° Tour zu der Wohnung zu.
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GewerblichReischel Immobilien GmbHHerr Sasa Nika
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