Atzgersdorf - Tolle Maisonette mit Dachterrasse und Rundum-Blick

Diese helle Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage in der Nähe des Atzgersdorfer Platzes und des S-Bahnhofs Atzgerdorf.

Das gepflegte, moderne Wohnhaus wurde ca. 2007 errichtet und ist umgeben von anderen niedrigen Wohnhäusern und sehr vielen Grünflächen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind hier gut.

Highlights der Wohnung:
• Traumhafter Rundum-Blick von der Dachterrasse
• Absolut ruhig und grün
• Verkehrsgünstige Lage
• Gepflegtes, modernes Wohnhaus
• Fernwärme

Sie betreten die Wohnung im Dachgeschoss, hier haben Sie ein ca. 28m² großes Wohnzimmer mit einer integrierten, modernen Küche und einer Kochinsel, bestimmt der Mittelpunkt für Sie und Ihre Familie.

Vom Wohnzimmer kommen Sie über ein paar Stiegen auf Ihre ca. 15m² große Dachterrasse. Von hier haben Sie einen traumhaften Rundumblick, ein schöner Platz zum Chillen am Abend.

Wenn Sie vom Wohnzimmer die Treppen hinunter gehen (2. Stock), haben Sie 2 Schlafzimmer (ca. 12 und ca. 9m²) und ein modernes Bad mit Dusche und WC. Von beiden Zimmern kommen Sie auf eine ca. 9m² große West-Terrasse. Weiters ist auf dieser Ebene ein Abstellraum.
Die monatliche Miete beträgt € 1.150,- inkl. Betriebskosten, exklusive Heizung, Warmwasser und Strom. (Nettomiete € 1035,24; BK+BK Lift € 104,33, 10% MwSt. €10,43).

Der Garagenparkplatz muss mit gemietet werden um zusätzliche € 100 inkl. BK und MwSt.
(Nettomiete € 87,42; BK € 10,48; 20% MwSt. € 2,10)

Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.

Voraussetzungen für die Miete:
Max. 2 Erwachsene mit 1 Kind, berufstätig, Familiennetto-Einkommen ab ca. 3.700,-

Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Kaution Wohnung: € 3750,-
Keine Ablöse!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herr Sasa Nika unter Anbieter kontaktieren