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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliches Zuhause in Ebergassing – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme

700
 
48 m²2,5 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.800 Bruttomonatsmieten
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Dean Banovic
2435 Ebergassing

Laufende Kosten

Monatliche Kosten700 €
Preis pro m²14,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto636,37 €
USt. Gesamtbelastung63,63 €
Miete486,43 €
USt. Miete48,64 €
Betriebskosten149,94 €
USt. Betriebskosten14,99 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Fliesen
Wohnfläche 47,6 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
151,2 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Gemütliches Zuhause in Ebergassing – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme

Liebe Interessentin! Lieber Interessent!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebergassing! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Wien bietet. Lassen Sie sich jetzt unverbindlich vormerken – Ihr neues Zuhause wartet!

Wichtige Details:
  • Wohnfläche: 47,60 m² – clever aufgeteilte Räume für individuellen Komfort

  • Bezug: ab sofort möglich

  • Kaution: 2.800 €

  • Mietdauer: befristet auf max. 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)

  • Unterlagen: letzte 3 Lohnzettel erforderlich

Raumaufteilung:
  • 2,5 Zimmer

  • Getrennte Küche mit Essbereich

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Separate Toilette

Besondere Merkmale:
  • Helle, freundliche Räume dank großer Fenster

  • Unmöblierte Übergabe – perfekt für Ihre persönlichen Einrichtungsideen

  • Besichtigungen nach Absprache mit dem aktuellen Mieter

Lage & Umgebung:

Ebergassing bietet die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Wien. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Kontakt & Info:

24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren

Bitte beachten Sie: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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