4 Zimmer-Neubauwohnung in 1070 Wien - ideal für Familien oder WGs

Willkommen im 7. Bezirk, wo urbanes Leben auf entspannte Wohnqualität trifft! In bester Lage, an der Ecke Schottenfeldgasse/Bernardgasse, befindet sich diese helle 4-Zimmer-Wohnung im gepflegten Neubau. Mit getrennt begehbaren Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften den perfekten Rahmen zum Wohlfühlen.

Die Bernardgasse ist als Spielstraße eine kleine Oase der Ruhe mitten im Grätzel. Hier leben Kinder, Kreative und Genießer nebeneinander – mit kurzen Wegen zu allem, was das Herz begehrt:
Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Lokale und die Mariahilfer Straße sind in Gehweite. Die U6 Lerchenfelder Straße, die Straßenbahnlinien 5 und 46 sowie die Buslinien 48A und 13A sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für perfekte Anbindung.

DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK

• 3 separat begehbare Zimmer und ein großzügiger Wohnbereich

• Ca. 92 m² Wohnfläche

• Großzügiger Grundriss mit optimaler Nutzung der Fläche

• Separate Küche mit Fenster

• WC getrennt

• Helle Räume dank Ecklage

• Ruhige Spielstraße direkt vor der Tür

• Gepflegter Neubau aus 1966

IDEAL FÜR...

• Familien, die zentrale Lage und ruhige Nachbarschaft kombinieren möchten

• WGs, die separate Zimmer und gute Infrastruktur brauchen

Egal ob Familie oder WG – hier kann man das Stadtleben genießen, ohne auf Ruhe und Wohnqualität zu verzichten!

Und hier geht es zum 360 Grad-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=3eXBM7hUwq4

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap