- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
KLASSISCHER ALTBAU AM FUSSE DES RUCKERLBERGES NAHE SCHILLERPLATZ INKL. GARTENNUTZUNG
1.670 €
120 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8010 GRAZ
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Grazer Wohngegenden, die kulturell und infrastrukturell vieles bietet. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dank exzellenter Verkehrsanbindung erreicht man wichtige Teile der Stadt schnell. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar.
Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein, während Kulturangebote wie Theater und Museen schnell erreichbar sind. Diese Mischung aus städtischem Leben und Natur macht die Wohnung einzigartig in Graz.
Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein, während Kulturangebote wie Theater und Museen schnell erreichbar sind. Diese Mischung aus städtischem Leben und Natur macht die Wohnung einzigartig in Graz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.669,93 €
Preis pro m²13,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.498,43 €
USt. Gesamtbelastung171,5 €
Gesamtmiete1.410,08 €
Miete1.042,49 €
USt. Miete104,25 €
Miete1.146,74 €
Betriebskosten239,4 €
USt. Betriebskosten23,94 €
Heizkosten216,54 €
USt. Heizkosten43,31 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 120 m²
3 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
164 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D
Beschreibung
Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich in einer klassischen Altbauvilla am Fuße des Ruckerlberges nahe Schillerplatz.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich drei helle und geräumige Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Die massiv gebaute Wohnung besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Die möblierte Küche fügt sich harmonisch in das Ensemble ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, welches den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf stilvolles Wohnen in einem ansprechenden urbanen Umfeld legen.
Erleben Sie den Charme von Graz und ziehen Sie in diese atemberaubende Wohnung, die durch ihre hervorragende Lage und exzellente Ausstattung besticht. Lassen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Stilvoller Altbau mit hohen Räumen und weiße Flügeltüren
Gartenmitbenützung
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich drei helle und geräumige Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Die massiv gebaute Wohnung besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Die möblierte Küche fügt sich harmonisch in das Ensemble ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, welches den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf stilvolles Wohnen in einem ansprechenden urbanen Umfeld legen.
Erleben Sie den Charme von Graz und ziehen Sie in diese atemberaubende Wohnung, die durch ihre hervorragende Lage und exzellente Ausstattung besticht. Lassen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Stilvoller Altbau mit hohen Räumen und weiße Flügeltüren
Gartenmitbenützung
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