Hafnerriegel 52, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten610 €
Preis pro m²17,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto554,55 €
USt. Gesamtbelastung55,45 €
Einmalige Kosten
Kaution1.900 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 35,16 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage am Hafnerriegel 52, im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Bad/WC
* Kellerabteil
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt und bietet ein angenehmes Wohnklima.
Kostenübersicht:
Die Gesamtmiete umfasst die Miete sowie die Betriebskosten inklusive Steuern.
Nicht enthalten sind Heiz-, Wasser- und Stromkosten, die separat zu bezahlen sind.
Ob Student/in, Pensionist/in oder Liebhaber/in urbanen Lebens – am Hafnerriegel genießen Sie eine attraktive Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 554,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 55,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 610
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Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Bad/WC
* Kellerabteil
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt und bietet ein angenehmes Wohnklima.
Kostenübersicht:
Die Gesamtmiete umfasst die Miete sowie die Betriebskosten inklusive Steuern.
Nicht enthalten sind Heiz-, Wasser- und Stromkosten, die separat zu bezahlen sind.
Ob Student/in, Pensionist/in oder Liebhaber/in urbanen Lebens – am Hafnerriegel genießen Sie eine attraktive Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 554,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 55,45
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Gesamtbetrag € 610
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Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
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GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
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