- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Work and Relax: Apartment mit Aussicht auf der Simonhöhe
98.000 €
42 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²2.333,33 €
Etage1
Baujahr1970
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9554 St. Urban
Die Simonhöhe zählt zu den schönsten Erholungsgebieten Mittelkärntens – sonnig, ruhig und auf etwa 1.000?m Seehöhe gelegen. Im Winter lädt das familiäre Schigebiet mit Pisten und Loipen ein, im Sommer warten Wanderwege, ein Bikepark und der nahegelegene Urbansee. Feldkirchen mit Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die A2-Auffahrt Pörtschach in ca. 25 km. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten in einer der charmantesten Lagen Kärntens – das ganze Jahr über.
Einmalige Kosten
Kaufpreis98.000 €
Kaufpreis pro m²2.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 42 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C
Beschreibung
Arbeiten, wo andere Urlaub machen! Diese voll möblierte Ferienwohnung auf der Simonhöhe ist das perfekte Hideaway für alle, die remote arbeiten und sich dabei von Natur, Sonne und frischer Bergluft inspirieren lassen möchten. Hier verbinden sich Produktivität und Entspannung auf ideale Weise – mit Balkonblick in die Berge und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Eckdaten:
------------
• ) Etage: 1. Stock (2. OG)
• ) Zimmer: 2
• ) Badezimmer: 1 + separates WC
• ) Balkon/Loggia: ca. 7 m² (Süd-Ausrichtung)
• ) Betriebskosten: ca. €250,– inkl. Heizkosten- und Warmwasserakonto
• ) Verfügbar: ab sofort
• ) Ausreichend PKW-Abstellplätze im Allgemeineigentum
Highlights:
-------------
+) Ruhige Lage ohne Ablenkungen - perfektes Arbeitsumfeld
+) Möbliert & sofort nutzbar: Schreibtischplatz möglich
+) Balkon mit Sonne & Bergblick - der schönste „Pausenraum“
+) Zugang zum hauseigenen Indoor-Pool und Sauna für die perfekte After-Work-Erholung
+) Rasche Erreichbarkeit von Feldkirchen (20 Min.) und Klagenfurt (ca. 1 Stunde)
Schaffen Sie sich Ihren persönlichen Workation-Rückzugsort!
Ich freue mich, Ihnen dieses inspirierende Zuhause zu zeigen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich in Sankt Urban - rund 6 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Spar befindet sich im Ort rund 6 Kilometer entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eckdaten:
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• ) Etage: 1. Stock (2. OG)
• ) Zimmer: 2
• ) Badezimmer: 1 + separates WC
• ) Balkon/Loggia: ca. 7 m² (Süd-Ausrichtung)
• ) Betriebskosten: ca. €250,– inkl. Heizkosten- und Warmwasserakonto
• ) Verfügbar: ab sofort
• ) Ausreichend PKW-Abstellplätze im Allgemeineigentum
Highlights:
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+) Ruhige Lage ohne Ablenkungen - perfektes Arbeitsumfeld
+) Möbliert & sofort nutzbar: Schreibtischplatz möglich
+) Balkon mit Sonne & Bergblick - der schönste „Pausenraum“
+) Zugang zum hauseigenen Indoor-Pool und Sauna für die perfekte After-Work-Erholung
+) Rasche Erreichbarkeit von Feldkirchen (20 Min.) und Klagenfurt (ca. 1 Stunde)
Schaffen Sie sich Ihren persönlichen Workation-Rückzugsort!
Ich freue mich, Ihnen dieses inspirierende Zuhause zu zeigen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich in Sankt Urban - rund 6 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Spar befindet sich im Ort rund 6 Kilometer entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
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GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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