Großzügige - 3-Zimmer Wohnung zu mieten! Nähe Kutschkermarkt im 18. Bezirk!

Perfekt geschnittene - 3 Zimmer Wohnung  zu mieten!

In bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese schöne 3 Zimmer Wohnung in einem Neubau in der Martinstraße.
Sie gelangen mit dem Lift bequem in den 2. Stock.

Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Rechterhand befindet sich der Zugang zur top ausgestatteten Küche und dem anschließenden Wohnzimmer. Das  ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Genießen bietet. Das Wohnzimmer ist auch vom Vorzimmer direkt zu begehen. Das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Doppel-Waschbecken sowie das separate WC begehen Sie linkerhand vom Vorzimmer aus.
Gerade aus gelangen Sie zu den beiden Schlafräumen, die sich optimal für eine Familie oder auch als WG anbieten. 
Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein großer Abstellraum  in der Wohnung und ein Kellerabteil ist zugeordnet.
Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ausrichtung ostseitig zur Martinstraße.
Im Hof steht allen Bewohnern eine kleine, grüne Allgemeinfläche mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen zur Verfügung sowie eine Sandkiste für Kinder.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer

• Wohnzimmer mit großer Küche

• 2 Schlafzimmer

• Bad mit Waschmaschinenanschluß

• WC

• Abstellraum

In der hauseigenen Garage kann ein Garagenplatz angemietet werden: 140 € netto pro Monat

Lage und Infrastruktur
Die zentrale und beliebte Lage als Wohnadresse bietet neben besten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen, wie den Individualverkehr. Diverse Parks laden zum Flanieren und genießen ein. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Der beliebte Kutschkermarkt zum Einkaufen und seinen schönen Lokalen ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel
• U6 Michelbeuern/AKH 500 m
• Straßenbahnlinien 41, 42

Konditionen:
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Kontaktieren Sie bitte Frau Petra Gepp persönlich unter Anbieter kontaktieren   oder unter Anbieter kontaktieren. 
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap