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GROSSZÜGIGE 2-Zi. WHG mit Westloggia ZENTRAL in Salzburg Stadt
Diese ideale Stadtwohnung für SELBSTNUTZER oder ANLEGER befindet sich in einem gepflegten Wohnblock zwischen Salzach und dem Hauptbahnhof.
Die historische Bezeichnung für diesen Stadtteil ist auch „Froschheim“ und wird gerne von Einheimischen so genannt.
Hier treffen Vorstadtflair samt seinen Fassetten und Stadtleben aufeinander.
Die vielen wunderschönen Cecconi-Villen und Gründerzeit-Häuser prägen die unmittelbare Umgebung und verleihen diesem Wohnviertel viel Flair.
Der nahe gelegene Mayburger-Kai bietet eine exzellente Anbindung an das bestens ausgebaute Fahrrad-Wegenetz der Stadt Salzburg oder auch die Möglichkeit sich dort anderweitig sportlich zu betätigen.
Entlang der Salzach erreicht man auch zu Fuß und vor allem gemütlich die Salzburger Altstadt und kann schon am Weg dorthin die herrliche Umgebung genießen.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Salzburg – 2-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in zentraler Lage
Top-Stadtwohnung für Eigennutzer oder Anleger in der beliebten Elisabeth-Vorstadt („Froschheim“) – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Salzach entfernt!
Highlights:
- 2. Zi. Wohnung teilsaniert ca. 63 m² Nutzfläche
- Westloggia mit Abendsonne
- Heller Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (2023)
- Schlafzimmer ruhig zum Innenhof (Ostseite)
- Großzügiger Vorraum, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum
- Fernwärme, Parkettböden, Markise, kein direktes vis-à-vis
Im Haus:
- Lift, Keller, Gemeinschaftsgarten
- Fahrradraum, Waschküche mit Münzgeräten, Fitnessraum
- Obus-Haltestelle direkt vor der Tür
Perfekte Infrastruktur:
FORUM-Center, Supermärkte, 24h-SPAR, Gastronomie, Ärzte, Bahn & Bus in direkter Nähe.
Kaufpreis: € 320.000,–
Betriebs-/Heizkosten: aktuell ca. € 254/Monat, Rücklage € 60,96/Monat
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
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Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
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Bank <500m
Geldautomat <500m
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Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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