Schladming-Reiteralm: ERSTBEZUG! Neues Wohnerlebnis – 3-Zimmer-Apartment mit traumhafter Terrasse, Garage & Lagerraum!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Bergwelt der Reiteralm!

Dieses exklusive 3-Zimmer-Apartment im Erstbezug vereint stilvolle Architektur im modernen Alpenstil mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.

Hier wohnen Sie mit dem Komfort eines Hauses – inklusive Garage, Lagerraum und großzügiger Terrasse.

Erdgeschoss:

• Repräsentativer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe – ein einladender Auftakt für Ihr Zuhause.

• Direkter Zugang von der Garage in die Wohnung – bequem, sicher und praktisch.

• Separater Lagerraum – ideal für Ski, Fahrräder oder andere Freizeitutensilien.

• Interne Treppe ins Obergeschoss – stilvoll integriert und lichtdurchflutet.

Obergeschoss:

• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse – das Herzstück der Wohnung, ideal für gemütliches Beisammensein.

• Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer – perfekt für Familien und Ihre Gäste

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC – hochwertig ausgestattet für entspannte Momente.

• Zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken für mehr Komfort im Alltag.

• Praktischer Abstellraum – für all die kleinen Dinge, die man griffbereit, aber dezent verstaut haben möchte.

• Große Terrasse – ein sonniger Rückzugsort mit herrlichem Ausblick, ideal für Frühstück, Sonnenbaden oder Abendstunden mit Blick auf die Berge.

Für Sie zusammengefasst:

• Ca. 40 m² – 85 m² Apartments mit Garten, Balkon oder Terrassen
• Liftkomfort
• Fußbodenheizung & Sprossenheizkörper
• Elektrische Raffstores
• Hochwertige und benutzerfreundliche Oberflächen
• Ski- & Fahrradraum
• Sauna
• Privates Kellerabteil für den Eigentümer
• Eigennutzung (Hauptwohnsitz) und touristische Vermietung möglich
• Vermietungsservice
• Autoabstellplätze - Carports
• Fertigstellung Ende 2026
• Kaufpreis für Anleger: € 583.740,-- 
• Kaufpreis Carport: € 18.500,-- netto
• Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap