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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

ZU VERMIETEN! bezugsfertige 3-Zimmer-Gartenwohnung _Top 6_Wohnen im Kleegarten

1.369
 
66 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.106,19 €
Sedlak ImmobilienChiara Keichel
Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.368,73 €
Preis pro m²20,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete980,58 €
Betriebskosten136,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation:

Kosten für Heizung, Warmwasser Netto: EUR 116,34 (inkludiert)

Kaution4.106,19 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 66 m²
Gartenfläche 54 m²
ostseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 Wohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 6:

Zur Vermietung steht eine kompakte 3-Zimmer Gartenwohnung mit ca 66m² zzgl. ca 8m² Terrasse und 54m² Garten.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen EWE-Küche samt AEG Elektrogeräten ausgestattet.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 90 Euro bzw. 100 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Zu den angeführten Mietkosten kommen noch die Kosten für den Strom und das Kaltwasser dazu, die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits inkludiert.

Der Mietvertrag wird auf 7 Jahre abgeschlossen.

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