Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 48 m²

Nutzfläche 48 m²

1 Balkon 10 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Optimale Süd – West Ausrichtung
Lift
Geringe Betriebskosten
Ein Tiefgaragen Autoabstellplatz besteht die Möglichkeit um € 19.000,- zu erwerben
Ein zugeordnetes Kellerabteil
Fußbodenheizung mit Raumthermostat
Bad mit Sprossenheizkörper
Terrassen und Balkone haben ein Licht, eine Steckdose und Wasser Anschluss frostsicher
Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme Tiefenbohrung
Photovoltaikanlage
Telefon- und Internet Anschluss
Kunststofffenster mit Rollo
perfekte Infrastruktur
verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bushaltestelle direkt bei der Anlage
Von der Baumeisterin gebaut

Beschreibung

Diese moderne 2 Zimmer Neubau Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich im 1 Obergeschoss eines 12 Parteienhauses. Die Nutzfläche beträgt ca. 48 m².
Besonders hervorzuheben ist der ca. 10 m² große Balkon Richtung Süd-Westen ausgerichtet .
Der HWB 38,5 fGEE 0,77
Der Bezug ist voraussichtlich Frühling 2025 möglich.

End-Verbraucherpreis € 235.200,-
Anlegerpreis Netto € 213.500,-

Tiefgarage
End-Verbraucherpreis € 25.000,-
Anlegerpreis Netto € 22.700,-

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