Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon nahe Hauptplatz Schwechat – Nähe Wien & Top-Anbindung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon nahe Hauptplatz Schwechat – Nähe Wien & Top-Anbindung

Adresse: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, 2320 Schwechat
Wohnfläche: ca. 55 m²
Balkon: ca. 15 m², mit Blick in den ruhigen Innenhof
Miete inkl. Betriebskosten: € 890,-
Beziehbar: Voraussichtlich ab August 2025
Befristung: 5 Jahre – mit Option auf Verlängerung bei gutem Mietverhältnis

Zur Wohnung:

In einer gepflegten Wohnhausanlage im 4. Stock (Dachgeschoss, mit Lift!) erwartet Sie bald eine frisch teilsanierte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Die Sanierungsarbeiten laufen derzeit – erste Eindrücke und Fotos folgen in Kürze.

Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon – ideal, um sonnige Stunden mit Blick in den ruhigen Innenhof zu genießen.

Die separate Küche wird mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet – funktional, zeitgemäß und stilvoll. Außenrollos sorgen in allen Räumen für angenehmen Sonnen- und Sichtschutz.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen zentralen Vorraum, über den alle Räume getrennt begehbar sind – perfekt auch für WGs oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Geheizt wird effizient und zukunftsorientiert mit moderner Infrarot-Technologie – angenehm, sparsam und wohngesund.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Highlights:

Frisch teilsaniert (inkl. neuer Küche)

15 m² Balkon mit Innenhofblick

Lift vorhanden

Außenrollos in allen Wohnräumen

Ruhige Lage nahe Hauptplatz

Sehr gute öffentliche Anbindung: S-Bahn (Richtung Wien & Flughafen), Buslinien, Autobahn in Reichweite

In ca. 15 Minuten in Wien, ideal für Pendler:innen

Kellerabteil inklusive

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Voraussichtlich ab August beziehbar

Hinweis:
Da die Wohnung derzeit saniert wird, sind noch keine aktuellen Fotos verfügbar. Wir bitten um Verständnis – Bilder folgen, sobald möglich.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnkomfort sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (sobald möglich).