- Altbau
TAUBSTUMMENGASSE | TOP-GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | U-BAHN-NÄHE
983 €
58 m²1 Zimmer
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
1040 Wien
Toplage
Laufende Kosten
Miete983 €
Preis pro m²16,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1913, Altbau
Wohnfläche 58 m²
Nutzfläche 58 m²
1 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
213,6 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
TAUBSTUMMENGASSE | TOP-GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | U-BAHN-NÄHE
Dieses, ca. 58m² große, perfekt-aufgeteilte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Stilaltbaus (Baujahr 1913) in einer der begehrtesten Lage Wiens.
Einerseits die außerordentlich gute Infrastruktur, andererseits die Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Lage:
Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Taubstummengasse, im 4. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Das Geschäftslokal wird in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto: € 983,91
(brutto € 1.180,69)
Kaution: € 3.500,-
Vergebührung Finanzamt: € 1.333,02
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Dieses, ca. 58m² große, perfekt-aufgeteilte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Stilaltbaus (Baujahr 1913) in einer der begehrtesten Lage Wiens.
Einerseits die außerordentlich gute Infrastruktur, andererseits die Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- großzügiger Geschäftsraum
- separate Küche
- WC mit Handwaschbecken extra
Lage:
Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Taubstummengasse, im 4. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U1 - Taubstummengasse
- Straßenbahnlinie D
- Theresianum
- Schloss Belvedere
Das Geschäftslokal wird in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto: € 983,91
(brutto € 1.180,69)
Kaution: € 3.500,-
Vergebührung Finanzamt: € 1.333,02
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
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