Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. Bezirk!

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese charmante 3-Zimmer-Balkonwohnung im 5. Bezirk, für Sie bereit.

Diese super aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einen Balkon, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- voll ausgestattete Küche
- ca. 9 m² großer Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- drei Gemeinschaftsdachterrassen, Fahrradraum und Waschküche im Haus
- Bei Bedarf Stellplatz in hauseigener Garage
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinien 12A, 14A und 59A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.187,87 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 42,86 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 25,39 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.256,13 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!