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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

GENERALSANIERTE, charmante 2-Raum Wohnung am Bindermichl - einem der beliebtesten Stadtteile! Nah am Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur!

526
 
45 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.205,04 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Matthias-May-Gang 11, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten526,06 €
Preis pro m²8,29 €
Gesamtbelastung Netto478,24 €
USt. Gesamtbelastung47,82 €
Miete369,32 €
USt. Miete36,93 €
Betriebskosten108,92 €
USt. Betriebskosten10,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.205,04 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 44,55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Matthias-May-Gang 11 :

Gemütliche und helle 2-Raum Wohnung in zentrumsnaher Lage!

Nah am Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und
weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet.
Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist
ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe z.B. bei den
Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 526,06
Kaution: € 2.205,04

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Klinik <2.525m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <200m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.600m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.275m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <525m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Dokumente

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