Erstbezug: Zwei-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten | inkl. Klimaanlage + Garagenstellplatz

Diese hochwertige Zwei-Zimmer Wohnung in einem kürzlich fertiggestellten Neubau befindet sich im obersten Geschoß (ohne Dachschrägen) und verfügt über eine Dachterrasse mit Dachgarten und einem traumhaften Ausblick.

Aufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche mit Klimaanlage und Ausgang zur Dachterrasse und Dachgarten
• Schlafzimmer mit Nische für einen begehbaren Kleiderschrank
• Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Tiefgaragenabstellplatz
• Kellerabteil
• Gartenabteil

Ausstattung:

• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und edlem Feinsteinzeug
• Hochwertige Maß-Einbauküche mit allen Geräten
• Maßeinbaumöbel in Vorraum und Abstellraum
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz
• Elektrisch bedienbare Außenraffstores
• Elektrische Terrassenmarkise für sonnengeschützte Stunden im Freien
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Klimaanlage für angenehmes Raumklima an heißen Tagen
• großzügiges Kellerabteil
• Zentralheizung mit Pellets

Sonstiges:

Befristete Vermietung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <2.175m
Klinik <3.825m
Krankenhaus <7.300m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <625m
Universität <4.525m
Höhere Schule <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <2.200m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <3.150m

Sonstige
Geldautomat <3.350m
Bank <2.175m
Post <2.175m
Polizei <2.300m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <2.650m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap