Bestlage - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - Ideal für Paare und 2er-WG!

Wohnen Sie im Herzen der Wiener Innenstadt!

Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut für Studenten bzw. eine 2er-WG.

Das Raumangebot umfasst:
zwei, etwa gleich große, separat begehbare Zimmer (je rund 20m²),
eine Küche mit Platz für einen gemütlichen Eßtisch,
einen großzügigen Abstellraum bzw. gegehbare Garderobe,
einen Vorraum
ein Duschbad und eine extra Toilette mit Handwaschbecken.

Hervorragende öffentliche Anbindung:
U3-Herrengasse und U2 Schottentor, Straßenbahnen/ Schottentor - alles in kurzer Gehweite

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken,  Schulen und Universitäten bequem fußläufig erreichbar.

Genießen Sie urbanes Leben in einer der besten Lagen Wiens!

Provisionsfrei!

Live in the heart of Vienna's city center!

This apartment is also very well suited for students or a shared living arrangement.

The room layout includes:
two similarly sized, separately accessible rooms (each about 20m²),
a kitchen with space for a cozy dining table,
a generous storage room or walk-in wardrobe,
a hallway
a shower bathroom and an extra toilet with washbasin.

Excellent public transport connections:
U3-Herrengasse and U2 Schottentor, trams/ Schottentor - all within a short walking distance

Very good shopping options, banks, doctors, pharmacies, schools, and universities are easily reachable on foot.

Enjoy urban living in one of the best locations in Vienna!

No brokerage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap