Großzügige 2-Zimmer Wohnung (etwas abgewohnt). WG-geeignet. Studentenhit, Pendler etc.

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte und sehr helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 64m2 (Video anbei.)

(Es ist keine Untervermietung oder Tagesvermietung möglich!)

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie einen Terminvorschlag und können Ihren Termin selbst am Montag dem 12.5. zwischen 16:00 bis 18:00 wählen.

Das Haus wurde 1995 errichtet und verfügt über einen Lift.

Die Wohnung ist nach Norden und Süden ausgerichtet und sehr hell, da sie sich im vorletzten Stock befindet. Im Weitern ist das Haus mit einer guten Wärmedämmung ausgestattet wodurch die Wohnungen im Sommer schön kühl bleiben und im Winter leicht geheizt werden.

Es gibt einen großzügigen Gang, ein großes Bad mit Dusch & ein separates WC.  Die Küche ist nach Norden ausgerichtet und sehr hell. 1 Zimmer mit ca. 18m2 und 3 Fenstern ist nach Norden ausgerichtet. Das 2te Zimmer mit ca. 16m2 geht Richtung Süden bzw. dem Hinterhof.

Ein Keller ist vorhanden.

Die Heizkosten beliefen sich im letzten Jahr auf ca. € 25/Monat.

Diese schöne Wohnung ist gut für 2-3 Personen geeignet und wird übergeben so wie sie ist bzw. sollte eigens ausgemalt werden. Auch Pendler oder Studenten sind gerne Willkommen.

Die U6 Station Niederhofstrasse, sowie der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstrasse sind Fuss-läufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap