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    Attraktives Geschäftslokal in strategischer Spitzenlage in Hall

    800
     
    40 m²
    Florina KoglerFrau Florina Kogler
    6060 Hall in Tirol
    Dieses attraktive Geschäftslokal in 6060 Hall in Tirol besticht durch seine zentrale Lage und die hervorragende Südausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn sind optimal, was die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten erleichtert.

    Laufende Kosten

    Miete800 €
    Preis pro m²19,85 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.060 €
    USt. Gesamtbelastung212 €
    Gesamtmiete Netto960 €
    USt. Gesamtmiete192 €
    USt. Miete160 €
    Betriebskosten60 €
    USt. Betriebskosten12 €
    Sonstige Kosten Netto100 €
    USt. Sonstige Kosten20 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: Sonstiges(optional)bezieht sich auf die östlich der Eingangstüre gelegenen drei Schaukästen.
    Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 1. August 2025
    Sonstige
    Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Fliesen
    Gesamtfläche 59,53 m²
    Verkaufsfläche 40,3 m², Lagerfläche 19,23 m²
    1 Toilette

    Heizung

    Fernwärme

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von 6060 Hall in Tirol – einer der attraktivsten Lagen Tirols! Dieses gepflegte Einzelhandelsobjekt bietet Ihnen auf 59,53 m² vielfältige Möglichkeiten, um Ihre geschäftlichen Ideen zum Leben zu erwecken.

    Die Miete von nur 1.152,00 € monatlich macht dieses Lokal zu einer hervorragenden Gelegenheit für Unternehmer, die in einer dynamischen Umgebung arbeiten möchten. Die ansprechende Gestaltung mit hochwertigen Fliesen und Teppichboden schafft ein einladendes Ambiente für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Zudem sorgt die effiziente Fernwärme für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit.

    Die Lage des Geschäftslokals ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die Ihren Kunden das Leben erleichtern. Von Ärzten und Apotheken über Krankenhäuser bis hin zu Schulen, Kindergärten – die Infrastruktur ist hervorragend. Außerdem befinden sich Gastronomiebetriebe und andere Geschäfte in der Nachbarschaft, was für zusätzlichen Fußverkehr sorgt und Ihre Chancen auf Erfolg erhöht.

    Ob als Einzelhändler, Dienstleister oder für kreative Projekte – dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <6.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <4.500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <500m
    Post <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <4.000m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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