- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
- Terrasse
ERSTBEZUG - Dachterrassentraum nähe Marchfeldkanal
Nur wenige Schritte entfernt gibt es eine umfassende Nahversorgung mit Supermärkten und einer Apotheke. Zudem befindet sich die Haltestelle der Linie 32A vor dem Gebäude, mit dieser Buslinie erreicht man nach wenigen Stationen die U1 Leopoldau. Die Klinik Floridsdorf und die
Veterinärmedizinische Universität Wien erreicht man mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese sonnige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch folgende Raumaufteilung.
Vom Vorraum aus erreicht man sowohl das Badezimmer als auch die Wohnküche, die mit ihrem offenen und einladenden Ambiente überzeugt. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Im Anschluss befindet sich das angrenzende Schlafzimmer. Von beiden Räumen aus, hat man Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die mit einem sensationellen Ausblick begeistert.
Mit dem Ziel, etwas Besonderes zu schaffen, wurde großer Wert auf hochwertige und gut aufeinander abgestimmte Materialien sowie korrespondierende Farben gelegt. Parkettböden und Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, Mietbeginn ist der 1. Juni 2025. Ein Tiefgaragenplatz ist auf Wunsch für monatlich 90 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) verfügbar. Zudem steht der Wohnung ein eigenes Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Gemeinschaftsraum, sowie Paketboxen zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in der Anlage Hirschfeld.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese einzigartige Wohnung zu zeigen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Außenliegende Sonnenschutzsysteme an allen Fenstern
- Wasser- und Stromanschluß auf der Dachterrasse
- Erstbezu - Neubau in modernem Design
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Heizkomfort durch Erdwärme
Kontaktieren
