Öffentlich sehr gut angebundene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

In der Billrothstrasse 37 steht diese helle 1,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia nach Absprache zur Anmietung, für Sie bereit.

Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses, verfügt über eine Loggia in den Innenhof und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche, eine räumlich abgetrennte Schlafnische, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette.

Einige Highlights:

- voll ausgestattete Küche
- ca. 5 m² große Loggia (westseitig ausgerichtet)
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden
- Gemeinschaftsterrasse mit Ausblick auf ganz Wien
- gute öffentliche Anbindungen (U6 und Straßenbahnlinie 38)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 750,86 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 63,97 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 34,67 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 849,50 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!