hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung

DIE WOHNUNG KANN AM 20.12.2023 von 11.00-13.00 UHR BESICHTIGT WERDEN!

modern – harmonisch – hochwertig – gemütlich

Die Mietwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 58 m² zzgl. ca. 12 m² Loggia/Balkon + ca. 88 m² Eigengarten und ist zusätzlich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Weiters verfügen alle Fenster über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über die Solaranlage.

In unmittelbarer Nähe (ca. 500-700 m) befinden sich diverse Lebensmärkte (Spar, Hofer,...), Drogeriemarkt, Apotheke, etc.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Miete Wohnung:

Hauptmietzins (HMZ) dzt.541,36 €

Betriebskosten (BK) Akonto dzt.168,35 €

Umsatzsteuer (HMZ, BK)10 %70,97 €



Zwischensumme780,68 €

Heizkosten (HK) Akonto dzt.34,80 €

Möbelmiete Küche24,73 €

Umsatzsteuer (HK) 20%11,91 €



Gesamtmietzins852,12 € / Monat

Miete PKW-Stellplatz:

Hauptmietzins (HMZ) dzt.18,54 €

Umsatzsteuer (HMZ) 20%3,71 €



Gesamtmietzins22,25 € / Monat

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Loggia/Terrasse, Eigengarten

Zubehör: Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein Abstellraum auf der Etage

Parkplatz: PKW-Stellplatz im Freien mit der Nr.4

Mietbeginn: ab August 2025

Kaution: 2.600,00 €

Energiekennzahl: HWB-ref 26 kWh/m²a

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,20