Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Fürstenfeld - inkl. HZ u WW

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeld zu mieten

Diese freundliche Wohnung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten und guter Raumaufteilung steht ab  01.06.2025 zu Ihrer Verfügung.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969 und ist über wenige Stufen erreichbar.

Raumaufteilung

Von der Diele aus sind alle Zimmer zentral begehbar. In der Küche findet nicht nur die neue DAN-Einbauküche mit allen wichtigen Geräten inklusive großzügigem Kühlschrank Platz, sondern auch ein Esstisch für die ganze Familie.

Das Wohnzimmer mit 19,23 m² lässt viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Zimmer mit Größen von 15,81 m2, 15,14 m2 sowie 11,89 m2 bieten einen gemütlichen Rückzugs- und Schlafbereich.

Das Bad und die Toilette sind getrennt. Das Bad ist trotz der 3,8m² mit bodentiefer Dusche, Waschtisch und WaMa-Anschluss sehr gut ausgestattet.

Eine Loggia mit Blick ins Grüne bietet für die warme Zeit des Jahres einen herrlichen Freibereich.

Allgemeines/Zustand

Alle Bereiche der Wohnung wurden (2022) liebevoll und hochwertig saniert und sind daher in bestem Zustand.

Die Heizung ist eine Hauszentralheizung. Die Kosten für Warmwasser und Wärme sind bereits in der Miete inkludiert und werden von der Hausverwaltung abgerechnet. Mit einer Erhöhung im nächsten Jahr ist aufgrund der steigenden Energiepreise zu rechnen.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Einer Verlängerung steht bei gutem Einverständnis nichts im Weg da es keinen Eigenbedarf gibt.

Lage

Die Lage am Stadtrand von Fürstenfeld ist gut. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie den Busbahnhof Fürstenfeld. Auch diverse Schulen sind fußläufig in bis zu 17 Gehminuten zu erreichen. Und mit dem PKW erschließt sich Ihnen sämtliche Fürstenfelder Infrastruktur in wenigen Fahrminuten.

Machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

WICHTIGER HINWEIS: die Wohnung wird privat direkt von der Eigentümerin vermietet - nur das Inserat wird von Römer Real GmbH geschaltet.

Gerne bin ich unter Anbieter kontaktieren oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at für Sie erreichbar.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.