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[06559] Sonnige 3-Zimmer Stadtwohnung mit Lift und Top-Lage
128.000 €
77 m²3 Zimmer
Preis / m²1.659,11 €
Etage-
Baujahr1963
s Real Wiener NeustadtFrau Elena Windholz
2700 Wiener Neustadt
Zentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis128.000 €
Kaufpreis pro m²1.659,11 €
Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1963, Unterkellert
Wohnfläche 77,15 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer Stadtwohnung mit Lift und Top-Lage
Zum Verkauf steht eine ca. 77,15 m² große Eigentumswohnung in der Fischauer Gasse in Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines ca. 1963 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer möblierten Küche, einem Bad mit Wanne und separatem WC – ideal für Paare, Familien oder auch als WG. In den Wohnräumen sorgen Laminat- und Holzböden für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt mittels Gas.
Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Gegensprechanlage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein großzügiges Kellerabteil mit rund 6 m² bietet extra Stauraum.
Parkmöglichkeiten finden sich direkt in den umliegenden Gassen – hier kann ohne Kurzparkzone geparkt werden. Zusätzlich besteht die Option, sich bei der Hausverwaltung auf die Warteliste für einen Parkplatz im Innenhof eintragen zu lassen. Im Innenhof gibt es außerdem Fahrradabstellplätze.
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 336,23 € brutto monatlich inkl. Reparaturrücklage.
Objektadresse:
Fischauer Gasse 4a/Stiege K/W9
2700 Wiener Neustadt
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht eine ca. 77,15 m² große Eigentumswohnung in der Fischauer Gasse in Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines ca. 1963 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer möblierten Küche, einem Bad mit Wanne und separatem WC – ideal für Paare, Familien oder auch als WG. In den Wohnräumen sorgen Laminat- und Holzböden für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt mittels Gas.
Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Gegensprechanlage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein großzügiges Kellerabteil mit rund 6 m² bietet extra Stauraum.
Parkmöglichkeiten finden sich direkt in den umliegenden Gassen – hier kann ohne Kurzparkzone geparkt werden. Zusätzlich besteht die Option, sich bei der Hausverwaltung auf die Warteliste für einen Parkplatz im Innenhof eintragen zu lassen. Im Innenhof gibt es außerdem Fahrradabstellplätze.
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 336,23 € brutto monatlich inkl. Reparaturrücklage.
Objektadresse:
Fischauer Gasse 4a/Stiege K/W9
2700 Wiener Neustadt
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Elena Windholz
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