Gentzgasse, 1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.339,29 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung (+0.5%) +USt. (Dr. Alexander Grohmann, 1030 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision10.764 €
Provision Netto8.970 €
USt. Provision1.794 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten220,32 €
Betriebskosten138,98 €
USt. Betriebskosten13,9 €
Monatliche Kosten Netto206,42 €
Sonstige Kosten Netto67,44 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr - /Neubau, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 56 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,11
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese super aufgeteilte Eigentumswohnung im 18. Bezirk in der Gentzgasse für Sie bereit.
Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: ein Vorraum, ein Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit abgetrennter Küche und Zugang zum Balkon. Außerdem umfasst sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Treten Sie ein und sehen Sie sich mithilfe des 3D-Rundgangs vorab schon um: https://my.matterport.com/show/?m=trot9Sj8kqp
Die Highlights:
- ostseitiger ca. 4 m² großer Balkon
- voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit Schranknische
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Aufzug vorhanden (Objekt barrierefrei erreichbar)
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 40 und 41)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 299.000,-.
Bei Bedarf kann der dazugehörige Garagenplatz in der hauseigenen Garage auch gekauft werden.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: ein Vorraum, ein Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit abgetrennter Küche und Zugang zum Balkon. Außerdem umfasst sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Treten Sie ein und sehen Sie sich mithilfe des 3D-Rundgangs vorab schon um: https://my.matterport.com/show/?m=trot9Sj8kqp
Die Highlights:
- ostseitiger ca. 4 m² großer Balkon
- voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit Schranknische
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Aufzug vorhanden (Objekt barrierefrei erreichbar)
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 40 und 41)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 299.000,-.
Bei Bedarf kann der dazugehörige Garagenplatz in der hauseigenen Garage auch gekauft werden.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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