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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive 2- Zimmer Wohnung in Urfahr mit TOP Infrastrukturanbindung

677
 
53 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.100 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Freistädterstraße 76, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten677,16 €
Preis pro m²9,8 €
Gesamtbelastung Netto615,6 €
USt. Gesamtbelastung61,56 €
Miete521,26 €
USt. Miete52,13 €
Miete573,39 €
Betriebskosten94,34 €
USt. Betriebskosten9,43 €

Einmalige Kosten

Kaution2.100 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
Etagenwohnung
Massivbauweise, Erdgeschoss
Gesamtfläche 53,19 m²
Nutzfläche 53,19 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Schöne 2- Zimmer Wohnung in toller Lage in Urfahr.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage: Sie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und somit bequem mit Bus oder Straßenbahn erreichbar. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und teilt sich folgendermaßen auf:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit Küche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer mit Wanne
• WC

Das Gebäude verfügt über einen großzügigen, grünen Innenhof, der für alle Mieter zugänglich ist.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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