Helle 4-Zi-wohnung mit Balkon zu vermieten

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Akademiestraße. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss.

Der großzügige Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Festung bietet. Ein eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Hausbewohnern stehen zudem Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Highlights:

• Balkon mit Festungsblick

• Westausrichtung

• Bad mit Fenster

• Seperate Küche

• Personenlift

• Zentrale Lage

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap