- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
PROVISIONSFREIES Schmuckstück inkl. BK in bester Lage, 2.5 Zimmer
1.005 €
48 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Etage2
Befristung2 Jahre
Kaution3 Mieten
PrivatStefanie Glaboniat
Leonhardstraße 108, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.005 €
Preis pro m²20,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten295 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Mieten
Merkmale
befristet auf 2 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 48 m²
1 Balkon 5,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43,93 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Wunderschöne Neubauwohnung mit perfekter Aufteilung, schöne Küche mit Ess- und Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer (oder 2 Schlafzimmer), großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Vorraum, Balkon mit verschiebbarer Verglasung (Wintertauglich) und schöner Aussicht, geschmackvoll möbliert.
Die Wohnung ist komplett bezugsfertig.
Kaltmiete: EUR 710
Betriebskosten: EUR 295
Bei den Betriebskosten (geschätzt) sind sämtliche Kosten (Heizung, usw.) mit Ausnahme der Stromkosten (ca. 30-40 EUR) enthalten.
Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie liegt im schönen Bezirk St. Leonhard, nur 500 Meter vom Uniklinikum Graz und ca. 1 km von der Karl-Franzens-Universität entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle (1 und 7) ins Zentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt. Direkt am Ragnitzbach (schöne Laufstrecke) und nahe am Erholungsgebiet Hilmteich gelegen.
Die Wohnung ist derzeit bis inkl. August vermietet, mit Absprache ist eventuell ein früherer Einzug möglich.
Die Wohnung ist komplett bezugsfertig.
Kaltmiete: EUR 710
Betriebskosten: EUR 295
Bei den Betriebskosten (geschätzt) sind sämtliche Kosten (Heizung, usw.) mit Ausnahme der Stromkosten (ca. 30-40 EUR) enthalten.
Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie liegt im schönen Bezirk St. Leonhard, nur 500 Meter vom Uniklinikum Graz und ca. 1 km von der Karl-Franzens-Universität entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle (1 und 7) ins Zentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt. Direkt am Ragnitzbach (schöne Laufstrecke) und nahe am Erholungsgebiet Hilmteich gelegen.
Die Wohnung ist derzeit bis inkl. August vermietet, mit Absprache ist eventuell ein früherer Einzug möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatStefanie Glaboniat
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PrivatStefanie Glaboniat