Einmalige Gelegenheit - 2 Zimmer - Kapitalanlage Wohnung mit Balkon und viel Potenzial in Wien sichern!

Mit einer großzügigen Fläche von 56,34 m² ist diese Wohnung ideal als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit in einem der aufstrebendsten Stadtteile Wiens.

Alle Eckdaten im Überblick:

• BJ 1967
• Neubau
• 2,5 Zimmer
• Ca. 56,34 m² WFL
• Keller
• Einkaufsmöglichkeit
• U-Bahn in unmittelbarer Nähe
• Attraktive Vorsorgewohnung – derzeit vermietet, ideal als Kapitalanlage

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung erleichtert. Sie werden die bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen wissen. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – hier sind Sie bestens vernetzt. Auch die Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.

Die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder. Supermärkte und Bäckereien sind gleich um die Ecke, und ein Einkaufszentrum sorgt dafür, dass Sie auch bei größeren Besorgungen bestens versorgt sind.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet den perfekten Ort, um zu entspannen. Die Etagenheizung mit Gas verspricht wohlige Wärme während der kalten Monate.

Sie können in dieser attraktiven Wohnung Ihren Traum vom eigenen Zuhause planen. Nutzen Sie die Gelegenheit, vorzusorgen, und wohnen Sie zukünftig in einem der lebhaftesten und aufstrebendsten Stadtteile Wiens.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Für weitere Details stehe ich Ihnen telefonisch zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap