" Möblierte Wohnung im Mischek Tower U1 - inkl Warmwasser und Heizung"

“Mein sonniges Reich im Mischek Tower – mit Loggia & Toplage in der Donau-City!“

Ab sofort verfügbar!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,67 m² Wohnfläche plus 8,67m² Loggia liegt im 2. Stock des renommierten Mischek Towers – mitten in der begehrten Donau-City! Zwischen UNO-City (VIC), Copa Beach, Alter Donau und Donaupark genießen Sie hier Urbanität und Natur pur.

Aufteilung der Wohnung:
Vorzimmer
Abstellraum
Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
Heller Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche
Klimaanlage
Zugang zur ostseitig ausgerichteten Loggia – perfekt für sonnige Frühstücke!

Die Highlights auf einen Blick:
Absolute Toplage in der Donau-City
Nur 5 Gehminuten zur U1 Station Kaisermühlen/VIC
Nahversorgung direkt ums Eck: BILLA, BIPA, Ströck, Gastronomie
Freizeit direkt vor der Tür: Donaupark, Alte & Neue Donau, Copa Beach
Viele Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten
Urlaubsfeeling den ganzen Sommer lang!
Flughafen schnell erreichbar
7 Minuten zu Fuß zur Vienna Airport Line
Nur 20 Minuten mit dem Auto über A22/A4 zum Flughafen Schwechat

Miete: 850,- € inkl. Warmwasser und Heizung! Ohne Strom!
Kaution: 3BMM
Mietdauer 3 Jahre kann gerne verlängert werden je nach Bedarf!

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

“My Sunny Retreat in the Mischek Tower – with Loggia & Prime Location in Donau City!
Available now!

This charming 1-room apartment offers approx. 42.67 m² of living space plus 8.67 m² loggia, located on the 2nd floor of the prestigious Mischek Tower, right in the heart of Vienna’s sought-after Donau City. Nestled between UNO City (VIC), Copa Beach, the Old Danube, and Donaupark, you´ll enjoy a perfect mix of urban life and nature.

Layout:
Entrance hall
Storage room
Spacious bathroom with bathtub
Bright living/sleeping area with integrated kitchen
Air conditioning
Access to an east-facing loggia – ideal for sunny breakfasts!

Highlights at a glance:
Prime location in Donau City
Only a 5-minute walk to U1 station Kaisermühlen/VIC
Local amenities just around the corner: BILLA, BIPA, Ströck, cafés and restaurants
Recreation at your doorstep: Donaupark, Old & New Danube, Copa Beach
Numerous water sports and leisure options
Vacation vibes all summer long
Excellent airport connection:
7-minute walk to the Vienna Airport Line
Only 20 minutes by car to Vienna International Airport (via A22/A4)

Deposit: 3 months’ rent
Minimum rental period: 3 years (extension possible depending on your needs)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 850
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 850

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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C