- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Rohdiamant mit enormen Potenzial!
350.000 €
160 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.187,5 €
Grundstücksfläche2.700 m²
Baujahr1955
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9613 Feistritz an der Gail
Feistritz im Gailtal liegt idyllisch eingebettet zwischen den Karnischen Alpen und dem Dobratsch – ein ruhiger, naturnaher Ort nahe der italienischen Grenze, der mit malerischen Wanderrouten, traumhaften Ausblicken über das Gailtal und perfekter Nähe zu Villach (nur 17 Minuten) begeistert. Im Winter schnell am Nassfeld, im Sommer an den schönsten Kärntner Seen – hier verbindet sich alpine Erholung mit bester Freizeit- und Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²2.187,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1955, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 2.700 m², Gartenfläche 1.500 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
287 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,9
E
Beschreibung
Großzügig, idyllisch, ausbaufähig und naturnah präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen in Feistritz an der Gail – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und kreative Köpfe! Das charmante Haus mit großem Nebengebäude bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf einem weitläufigen Grundstück zu verwirklichen.
Eckdaten
-----------
• Bauweise: Ziegel-Massiv
• Baujahr: 1955
• Garten: ca 1500 m²
• Heizung: Pellets (neu 2023), Fußbodenheizung im EG und Wandheizkörper im OG
• Nebengebäude: ca. 120 m², voll unterkellert mit Garage, ausbaufähig
• Zustand: Teilweise saniert, laut Eigentümer wurden das Dach sowie die Fenster erneuert.
Highlights
------------
+) Großzügiger Garten mit Apfel-, Nuss- und Zwetschkenbäumen, herrlichem Blick ins Gailtal
+) Nebengebäude mit Ausbaupotenzial – ideal als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum
+) Perfekte Lage: nur 17 Min. nach Villach, 20 Min. ins Schigebiet Nassfeld, 30 Min. zu Kärntens schönsten Seen
+) Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gestalten Sie Ihr persönliches Refugium genau nach Ihren Vorstellungen!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem naturnahen Juwel!
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich rund 4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Billa befindet sich nur 1900m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 800m entfernt.
Eckdaten
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• Bauweise: Ziegel-Massiv
• Baujahr: 1955
• Garten: ca 1500 m²
• Heizung: Pellets (neu 2023), Fußbodenheizung im EG und Wandheizkörper im OG
• Nebengebäude: ca. 120 m², voll unterkellert mit Garage, ausbaufähig
• Zustand: Teilweise saniert, laut Eigentümer wurden das Dach sowie die Fenster erneuert.
Highlights
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+) Großzügiger Garten mit Apfel-, Nuss- und Zwetschkenbäumen, herrlichem Blick ins Gailtal
+) Nebengebäude mit Ausbaupotenzial – ideal als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum
+) Perfekte Lage: nur 17 Min. nach Villach, 20 Min. ins Schigebiet Nassfeld, 30 Min. zu Kärntens schönsten Seen
+) Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gestalten Sie Ihr persönliches Refugium genau nach Ihren Vorstellungen!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem naturnahen Juwel!
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich rund 4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Billa befindet sich nur 1900m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 800m entfernt.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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