COOLE DACHTERRASSENWOHNUNG in der INNENSTADT

Genießen Sie den herrlichen Blick - über die Dächer der schönen Altstadt - zum Grazer Schloßberg.

Die Wohnung befindet sich in der Kaiserfeldgasse 22 in einem schönen Altbauhaus im 4. Und 5. OG. Lift in Halbstock vorhanden.

Raumaufteilung:
Eingangsebene: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, sehr großes Schlafzimmer, Treppenaufgang zur
Galerie: großer Wohn-Essbereich mit schöner Einbauküche und Zugang zur wunderschönen rd. 14 m² großen Dachterrasse

Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme – Direktverrechnung, verbrauchsabhängig

Dauerparken in der Blaue Zone mit Ausnahmegenehmigungen möglich bzw. Anmietung von nahe liegenden Tiefgaragenplätzen

Weiters: Kellerabteil
Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <750m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <450m
Universität <525m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <75m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.550m
Bahnhof <700m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap