UNIVIERTEL: WG-taugliche Wohnung bei der KF-Universität, Gartenmitbenützung

In unmittelbarer Nähe zur KFU, der Musikuniversität aber auch zur TU, in der Beethovenstraße, liegt diese gemütliche, sehr gut aufgeteilte Wohnung eines schönen, kleinen Altbauhauses hofseitig im EG.

Da die zwei Zimmer extra begehbar sind, ist die Wohnung auch perfekt für eine 2-er WG geeignet. In der Küche ist Platz für einen Essbereich.

In den Räumen sind Parkettböden verlegt, die Küche, der Vorraum und die Sanitäranlagen sind verfliest.

Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank samt TK-Fach, einem E-Herd mit Ceranfeld, und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Das WC ist extra begehbar.

Zum Haus gehört ein großzügiger Garten welcher der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung steht.

Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Stadtpark etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <325m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <425m
Universität <125m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <375m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.925m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <9.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap